地下車庫漏水這么辦!

發布日期:2016-04-19點擊次數:2250次

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          日常生活中深惡痛絕的地下車庫漏水的另外兩種情況——地下結構墻體裂縫漏水、地下穿墻管漏水。

分析滲漏原因

  結構裂縫滲漏主要原因:外墻防水層未能滿粘到結構面上,或外防水局部破壞,導致外墻結構與防水層之間串水,在結構墻體有空洞、裂縫及澆筑缺陷的部分就會有向內部空間滲漏的現象;

  穿墻管部位也是外防水薄弱的環節,如選用卷材處理管根,該部位卷材搭接邊較多,很難做到所有部位搭接滿粘,另外穿墻管周邊混凝土振搗密實程度不夠,在管根周邊外防水出現問題后,就會從接縫周邊向內滲漏。

找尋滲漏治理方案

地下結構墻體裂縫滲漏處理

結構墻體裂縫為混凝土結構的缺陷,從內側向結構內部灌漿是較好的解決結構缺陷的做法,既能達到給結構補強,又能起到結構自防水的效果。

(1)首先鏟除滲漏范圍墻面抹灰層至結構面,在滲漏的結構面抹水泥粉面等辦法查找滲漏點,在滲漏范圍做標記;

(2)沿結構裂縫兩邊打孔,打孔點距裂縫35至5cm,按傾斜45°角鉆孔,每延米裂縫打孔點不少于6個點;

(3)在鉆好的注漿孔內埋設注漿桿,接通注漿機,按照注漿機壓力表顯示的數值,向結構內部灌漿,達到所有結構裂縫灌漿飽滿后,停止注漿;

(4)注漿結束后,將注漿桿剔除,采用堵漏寶封堵注漿孔,然后在滲漏范圍結構表面涂刷滲透結晶及防水灰漿涂膜,作為表面抗滲防潮層。

地下穿墻管周邊滲漏處理

穿墻管部位滲漏在外墻埋土較深部位,采取內部堵漏處理是比較可取的,這樣能既經濟又快捷地解決問題。

  處理步驟如下:

(1)首先鏟除滲漏穿墻管周邊抹灰層至結構表面,鏟除范圍為管徑周邊300mm寬;

(2)沿著穿墻管周邊打孔,打孔點距管壁5至10cm,按傾斜45°角鉆孔,每根穿墻管周邊鉆孔個數不少于4個,每個灌漿孔沿管根等距埋設;

(3)在鉆好的注漿孔內埋設注漿桿,接通注漿機,按照注漿機壓力表顯示的數值,向結構內部灌漿,達到所有結構裂縫灌漿飽滿后,停止注漿;

(4)注漿結束后,將注漿桿剔除,采用堵漏寶封堵注漿孔,在管根周邊結構面剔槽,剔V型槽,先向槽內嵌填堵漏寶,然后外側嵌填密封膏。

  總之,地下工程滲漏治理過程主要是分析滲漏水的主要原因,查明原因后,采用可靠的工藝及材料來進行治理,這樣就能達到治理地下工程滲漏的目的。




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